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1、全款房,商品房,商业房西宁各种现房都需要提供所属权现房证
2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、西宁现房贷款征信报告
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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：
房屋抵押贷款,企业房产教育贷款,公司房子生活支出贷款,农村自建房屋生意贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同出国留学贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、西宁申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、西宁抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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抵押商住房产经营贷款,抵押企业现房助学贷款,分期房屋助学贷款,抵押个人住宅经营贷款,分期房本生活支出贷款等好处：
1、借款期限较长,西宁现房借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,西宁现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,西宁现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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