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西宁有房就能贷!用西宁房子、房证抵押贷款.西宁现房抵押借资,抵押安置现房大额消费贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押商品住宅应急贷款等提供多种专业现房借资方案,全国在线接单,咨询.额度高,利息低,期限长达10~
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父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,按揭房产商务活动贷款,按揭房子出国留学贷款,抵押按揭房屋助学贷款,自建住房抵押生活支出贷款,抵押商住购房合同助学贷款等吗？
1、西宁现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为西宁现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理西宁现房抵押贷款.
西宁房屋抵押借款,抵押集体房产创业贷款,适用房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,按揭住房贷款,商品购房合同抵押贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
西宁房屋抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借款
要考虑到西宁房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、西宁抵押房屋有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
西宁抵押物（住宅）要求：
1.抵押物（住宅）类型：住宅及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：西宁本市各个地区市县等；
3.抵押物（住宅）房龄：15年内；
4.抵押成数：房产证商务活动贷款,商住两用现房教育贷款,房屋教育贷款,抵押适用住宅建筑装修贷款,适用房本助学贷款等住宅借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住宅满1年,可二押.
西宁申请个人住房借资,适用房子出国留学贷款,抵押商品房屋助学贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,公积金借资,住房必须已经领取住房所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择住房权证,不影响您的居住.是大部分西宁住房借资的选择方式.
