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房产抵押应急贷款,经济适用现房资金周转贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,按揭购房合同抵押资金周转贷款等办理房子抵押借资需要哪些资料?
房子借资抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、西宁房子借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交西宁有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借资书面意见书并签字;
拆迁安置房产生活支出贷款,企业现房出国留学贷款,集体房屋大额消费贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等现房抵押借款条件:
1、借款人年龄在18-65周岁,且在西宁现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押现房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的老年人.
3、现房借款若是二次抵押,现房的抵押权利人必须是银行,借款人需要有一套或一套以上名下所有权现房(至少一套是西宁本市所有权房).
4、用于现房抵押借款的现房面积需在40平米以上.
关于西宁现房借款,公司房产大额购物贷款,二手现房抵押教育贷款,安置房屋抵押贷款,抵押自建住宅周转贷款,购房合同抵押应急贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划:需要出银行流水与征信报告等(时间:1个工作日)
2、借款申请:准备相关现房以借款人的基础材料及相关内容(时间:1个工作日)
3、银行审批:一般分初审、中审、最终审批通过(时间:3-10个工作日)
4、签订借款合同:准备现房借款时提供的相关材料(时间:1个工作日)
5、办理现房抵押:需要抵押人到西宁现房所在地的现房交易中心办理(时间:3-7个工作日)
6、发放借款:办理西宁现房抵押借款出他项权利证书后(时间1-3个工作日)
综上所述:整体的西宁现房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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